PRAWA WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI

Infrastruktura na Twojej działce nie musi pozostać nieuregulowana.

Sprawdzimy, czy przedsiębiorca ma tytuł do korzystania z gruntu i jakie roszczenia lub sposoby uregulowania sytuacji warto rozważyć.

Zgłoś działkę do analizy Zadzwoń: +48 666 696 631

Wstępna kwalifikacjaObsługa w całej PolsceBez obietnic wyniku

Działka214/7

pas infrastruktury

Najpierw dokumenty, potem ocenaKażda działka wymaga osobnej analizy.

181 927 złjednorazowego wynagrodzenia w sprawie o służebność przesyłu

SO w Rzeszowie, V Ca 1043/2417 marca 2026 r. - apelacja operatora oddalona

Zobacz opis orzeczenia →

To przykład z orzecznictwa. Wysokość i zasadność roszczeń zależą od okoliczności konkretnej nieruchomości.

CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE?

Zacznij od rodzaju infrastruktury.

Potoczne „odszkodowanie za słup” może w praktyce oznaczać różne podstawy prawne. Dlatego najpierw ustalamy urządzenie, operatora i dokumenty.

Słupy i linie energetyczne

Linie niskiego, średniego i wysokiego napięcia, transformatory oraz przewody przebiegające nad gruntem.

Sprawdź temat →02

Gazociągi i rurociągi

Instalacje podziemne, których pas eksploatacyjny lub strefa kontrolowana może ograniczać korzystanie z działki.

Sprawdź temat →03

Kable, wodociągi i kanalizacja

Urządzenia niewidoczne z powierzchni gruntu, które również mogą wymagać uregulowania tytułu prawnego.

Sprawdź temat →04

Nie wiesz, co to za urządzenie?

Na początek wystarczą miejscowość, numer działki i zdjęcie lub krótki opis tego, co znajduje się na nieruchomości.

Sprawdź temat →

JAK DZIAŁAMY

Od numeru działki do decyzji o dalszych krokach.

Nie zaczynamy od kalkulatora kwoty. Najpierw trzeba potwierdzić, co znajduje się na nieruchomości i na jakiej podstawie operator z niej korzysta.

Zgłaszasz nieruchomość

Podajesz rodzaj urządzenia, miejscowość i numer działki. Nie musisz od razu kompletować całej dokumentacji.

Weryfikujemy stan prawny

Sprawdzamy własność, księgę wieczystą, możliwe tytuły operatora i dokumenty dotyczące posadowienia infrastruktury.

Otrzymujesz możliwe scenariusze

Wyjaśniamy, jakie działania warto rozważyć i jakie dokumenty będą potrzebne do dalszej analizy lub wyceny.

RZETELNA KWALIFIKACJA

Co sprawdzamy przed oceną roszczenia?

Sama obecność przewodów, słupa lub rury nie przesądza wyniku. Istotne są dokumenty, historia nieruchomości oraz rzeczywisty zakres ograniczeń.

Własność i księga wieczystaKto może występować z roszczeniem i czy ujawniono obciążenia.

Tytuł prawny operatoraUmowa, decyzja administracyjna, służebność albo inne dokumenty.

Przebieg i oddziaływanie instalacjiPas eksploatacyjny, możliwe ograniczenia zabudowy i dostęp serwisowy.

Historia korzystania z gruntuDaty budowy, modernizacji, wcześniejsze zgody, wypłaty i korespondencja.

CO MOŻEMY ZROBIĆ

Uporządkować fakty i pokazać realne warianty.

zweryfikować podstawowe dokumenty nieruchomości,
wskazać informacje, których jeszcze brakuje,
ocenić, czy sprawa wymaga rzeczoznawcy lub postępowania,
przedstawić możliwy dalszy tryb działania.

CZEGO NIE OBIECUJEMY

Kwoty i wygranej bez zbadania konkretnej sprawy.

nie każda infrastruktura oznacza zasadne roszczenie,
nie istnieje jedna stawka „za słup” lub metr gazociągu,
wynik zależy m.in. od tytułu operatora i opinii biegłych,
przykładowe orzeczenia nie są gwarancją rezultatu.

WSTĘPNA ANALIZA DZIAŁKI

Opisz, co znajduje się na Twojej nieruchomości.

Przejdź do formularza Zadzwoń: +48 666 696 631